A savoir

Pourquoi lancer une laverie automatique ?

Il s’agit d’un marché de prestations de services. Ce type d’activité est devenu depuis années un commerce de proximité, tels que les boulangeries, les supérettes, les magasins de presse, etc…
La laverie automatique occupe une place importante dans le monde entier, mais elle joue un rôle différent en fonction du pays et des habitudes de vie.

Nous avons appris à connaître ces différences et nous avons adapté notre concept au mode de vie et de mentalités européennes.

En Europe et particulièrement en France, la laverie automatique a un rôle principalement fonctionnel et elle est constituée d’une dizaine de machines, donc rien à voir avec les laveries installées en Amérique du Nord qui propose une cinquantaine de machines à disposition.

Des statistiques de l’INSEE et de la Fédération Nationale des Laveries et Pressings nous indiquent qu’entre 15 et 20 % des habitants des grandes agglomérations ne sont pas équipés de machines à laver. Ce chiffre peut même atteindre 25 % dans certains quartiers ou banlieues dites populaires.

Les utilisateurs sont divers : ménages à faible revenus, célibataires, jeunes et étudiants habitant dans des chambres de bonne, couples vivant maritalement, personnes en panne de matériel, absence de moyen de séchage, personnes recherchant des machines à grosses capacités pour les couettes et couvertures, et tout autre utilisateur pour des raisons de rapidité et d’hygiène.

LES AVANTAGES D’EXPLOITER UNE LAVERIE AUTOMATIQUE :

– PAS DE PERSONNEL
– UN MINIMUM DE TEMPS PASSE (possibilité sans problème de conserver votre activité principale)
– AUCUN IMPAYE
– PAIEMENT AU COMPTANT
– AUCUN STOCK
– MARGE BRUTE ELEVEE

Qui peut monter son propre lavomatic ?

Il n’y a pas de profil type pour ouvrir ce type de commerce. Que vous soyez investisseur avec une ou deux installations. Ou dans certains cas en faire son activité principale avec un parc de plusieurs installations. Votre motivation est votre principal atout.

Comment lancer ma laverie automatisée ?

Vous devez faire appel à un professionnel qui saura vous apporter ses conseils, vous orienter vers le bon choix de l’emplacement, vous accompagner dans toutes les démarches et de s’occuper de toutes les contraintes dues à la création d’un commerce, chose pas facile à gérer pour un néophyte.

Combien coûte le lancement d’une laverie ?

L’investissement matériel s’élève en fonction du type d’installation entre 40 000 et 70 000 €.

La majorité des laveries automatiques sont équipées d’environ 8 à 10 machines à laver et de 3 à 4 séchoirs.

Il faut ajouter à l’enveloppe matériel, les travaux d’aménagements nécessaires, qui compte tenu de l’état du local retenu peuvent varier entre 12 000 et 20 000 €.

Où monter sa laverie ?

L’emplacement est la clé de votre succès.

Mais ça, nous en parlerons dans un article à part entière.

La distribution architecturale d’une laverie automatique est peut-être l’aspect le plus important qui devrait être présent avant la mise en service. Peu importe que le linge soit nécessaire à des fins commerciales ou industrielles, l’excellence des processus dans les blanchisseries est subordonnée à une bonne conception et à une excellente distribution de l’espace .

Une blanchisserie industrielle est responsable du service de blanchisserie, du repassage et de la désinfection des vêtements aux niveaux commercial et industriel. C’est pourquoi il est très important de souligner les points suivants afin de normaliser les processus en son sein.

Les points essentiels à garder à l’esprit pour la disposition de votre blanchisserie industrielle sont excellents:

1. Conception de l’espace
2. Extraction et induction d’air
3. Installations électriques
4. Isolation des tuyaux et des pipelines
5. Canaux de drainage
6. Pression d’eau et dureté
7. Espace de stockage de produits chimiques

CONCEPTION DE L’ESPACE

La zone dans laquelle le linge fonctionnera aidera à déterminer quel est le volume moyen de vêtements traités.

Pour les personnes débutant dans cette affaire, il est très important d’ appliquer des plans de site, avec ces fournisseurs des équipements de blanchisserie peuvent distribuer les meilleures machines seront installées et veillera à ce qu’il y est une conception harmonieuse Permet de réduire les temps d’arrêt pour chaque mouvement des travailleurs à l’intérieur de la blanchisserie.

Une partie importante de la répartition de l’espace consiste à définir clairement le matériel que nous allons utiliser. Pour cela, nous devons connaître la capacité dont nous avons besoin dans une équipe en fonction de nos besoins. Si vous ne savez pas comment faire, consultez notre article:  COMMENT DÉTERMINER LA CAPACITÉ D’UNE MACHINE À LAVER INDUSTRIELLE?

EXTRACTION ET INDUCTION D’AIR

Le débit d’air, généralement calculé en pieds cubes par minute (CFM), peut être déterminé par la superficie de la section transversale d’un pipeline et par la vitesse de l’air entrant et sortant d’un espace donné.

Une extraction et une induction d’air optimales permettront à l’équipement de fonctionner dans d’excellentes conditions et contribueront à prolonger sa durée de vie.Cela aidera également à réduire le niveau d’humidité à l’intérieur du linge, en évitant les moisissures et les bactéries qui causent les odeurs et la soi-disant mauvaise terre.

INSTALLATION ÉLECTRIQUE

Lorsque des réglages électriques doivent être effectués à l’intérieur d’une buanderie industrielle, il est nécessaire de s’assurer qu’ils répondent aux exigences de tension et de sécurité pour le fonctionnement de l’équipement. Par conséquent, il est recommandé de demander conseil à des experts formés pour réaliser ce type d’installation.

ISOLATION DES TUYAUX ET DES PIPELINES

Il est déconseillé d’utiliser de la fibre de verre, des fibres minérales ou de l’amiante, car ces matériaux sont très polluants pour l’environnement et, en cas de perforation, ils pourraient entraîner une contamination des vêtements lavés. Le plus recommandé est d’utiliser du polyuréthane expansé ou une balle de riz pour l’isolation des tuyaux et des conduits.

CANAUX DE DRAINAGE

Il est nécessaire d’installer des canaux ou des conduits d’évacuation proportionnels à l’équipement de blanchisserie qui sera exploité. Ces conduits devraient avoir un diamètre compris entre 35 et 60 cm respectivement. Lorsque vous travaillez avec de l’eau à des températures allant jusqu’à 45 degrés Celsius, vous devez installer une boîte de registre ou communément appelée un bac à graisse. Ce tuyau de vidange doit avoir une distance d’au moins 13 cm de la caisse enregistreuse pour permettre un refroidissement et une canalisation parfaite.

PRESSION ET DURETÉ DE L’EAU

Nous devons nous assurer que l’endroit où le linge doit être installé a une bonne pression. La dureté de l’eau devrait être d’environ 17 ppm (parties par million). Si un adoucisseur d’eau est requis, n’oubliez pas qu’il s’agit d’éliminer la quantité de minéraux qui affecte l’action des produits chimiques lors du nettoyage des vêtements. Le fer, le sodium et le magnésium comptent parmi les principaux minéraux à éliminer.

L’adoucissement de l’eau peut être obtenu grâce à une zéolite, un matériau volcanique qui agit comme un filtre pour modifier les propriétés physico-chimiques de l’eau dans le but de la rendre adaptée aux processus de blanchisserie.

ESPACE DE STOCKAGE DE PRODUITS CHIMIQUES

Il est nécessaire de disposer d’un lieu approprié pour le stockage des produits chimiques utilisés dans les processus de blanchisserie. Celui-ci doit être complètement isolé des environnements humides pour ne pas affecter les propriétés ou les formules des fournitures.

Ces sept aspects mentionnés ci-dessus contribueront à améliorer la planification des processus avant le démarrage d’une blanchisserie. Pour cela, nous avons à Lavanti un excellent bilan et une expérience avec laquelle nous vous aiderons à minimiser les risques avant de commencer à exploiter votre entreprise.

Pour plus de détails, ne manquez pas notre guide pour démarrer votre propre entreprise de blanchisserie.

Le secteur de la laverie automatique est à la mode bien qu’ils vivent une situation complexe car, pour être rentables, ils doivent être très bien situés ou développer une stratégie habile pour atteindre leurs clients. Dans ce guide, nous vous donnons les clés pour réussir votre lessive.

Apporter des vêtements dans un établissement pour les laver est quelque chose qui a été fait toute votre vie. Pour cela, les blanchisseries ont dû se réinventer,modifier leur modèle économique et tirer parti de leur stratégie pour devenir un modèle économique rentable. Cela a conduit aux blanchisseries de recherche de marché actuelles, y compris celles qui combinent d’autres services tels que le nettoyage à sec, celles qui sont en libre service ou celles qui fonctionnent en ligne via une application.

Mais et indépendamment de la transformation que le modèle économique de la blanchisserie a subi en Espagne, ce qui n’a pas changé, c’est que la plupart d’entre eux sont entre les mains de travailleurs indépendants. Le président de la Fédération espagnole du nettoyage à sec et des blanchisseries (FETYL), Jose Carlos Mas, a déclaré que la plupart des entreprises de blanchisserie et de nettoyage à sec sont bien connues , « où le couple travaille et un enfant ».

Bien qu’il s’agisse d’entreprises traditionnelles, les blanchisseries attirent également l’attention des entrepreneurs, qui y voient un modèle commercial dans lequel investir. Cependant, Mas a expliqué qu’il s’agissait d’une activité qui demande beaucoup de temps, de travail et de stratégie pour être rentable. Dans ce guide, vous trouverez toutes les conditions pour ouvrir votre propre blanchisserie et les clés pour réussir.

Quelles sont les exigences pour ouvrir une blanchisserie?

La première chose à savoir est que ce modèle commercial est basé sur le nettoyage des vêtements. Si le nettoyage est effectué avec de l’eau, il s’agit du linge et si c’est sec, il est appelé nettoyage à sec. « Ils font tous les deux la même chose », expliqua Mas. Cependant, et malgré la similitude, le processus d’ouverture et les exigences pour ouvrir une blanchisserie ou un nettoyage à sec varient.

Le président de FETYL a expliqué que s’il s’agissait d’une lessive, les exigences ne sont pas aussi exigeantes que lorsque vous voulez ouvrir un nettoyeur à sec. Pour ouvrir une blanchisserie, il faut avoir une place et être enregistré comme travailleur indépendant. Cependant, pour ouvrir un service de nettoyage à sec, en plus de toutes les exigences des blanchisseries, il est nécessaire de s’inscrire dans l’industrie et l’environnement et dans la rubrique des petits producteurs de déchets toxiques.

« Les nettoyeurs à sec utilisent normalement du perchloréthylène, solvant qui peut être nocif. Par conséquent, ils doivent être rejetés dans l’environnement en tant que petit producteur de déchets toxiques et soumettre chaque année les rapports sur les composés organiques volatils (COVS).  » Mas a révélé que, pour cette raison, les nettoyeurs font l’objet d’inspections constantes par la police régionale, locale et environnementale. Il a dit que cela impressionne ceux fabriqués spécialement par le Service de la protection de la nature (SEPRONA),  » parce que les gardes-gardes arrivent avec la moto et se garent devant le pressing et que cela vous fait peur « .

Le président de FETYL a souligné que le processus d’obtention de toutes les conditions requises pour ouvrir une blanchisserie prend du temps. « Je connais des gens qui sont debout depuis six à huit mois avec toutes les machines assemblées, parce qu’ils n’avaient pas les permis. »

Conseils sur le coût de la mise en place d’une blanchisserie

Pour ouvrir une blanchisserie ou un nettoyeur à sec dont vous avez besoin principalement d’un local et de machines, c’est le coût qui augmente l’investissement nécessaire. Juan Carlos Mas calcule qu’une blanchisserie et un nettoyage à sec peuvent coûter environ 50 000 euros, sans tenir compte des coûts par chambre.

En ce qui concerne la performance que peut avoir une lessive ou un nettoyage à sec, « si cela fonctionne », se situe entre 100 000 et 140 000 euros par an.

Conseils pour la mise en place d’une lessive

Avant que l’entrepreneur ne lance son projet d’ouvrir une blanchisserie, le président de la fédération donne une série de conseils pour l’installer. Selon lui, les blanchisseries et les teintureries ne fonctionnent plus comme avant, les clients préférant acheter plus de vêtements pour n’en avoir qu’un de qualité, ce qui signifie qu’ils se tournent moins souvent vers ce type de commerce : « Avant les personnes qui ont investi Elle n’a pas risqué de le laver à la maison et est venue nous voir. Maintenant, lave-le à la maison « , a déclaré Mas.

Le projet d’ouvrir une laverie

Pour cette raison, et avant de se lancer dans l’aventure, le principal conseil de Mas, et qui devrait marquer la feuille de route du projet d’ouverture d’une blanchisserie, est de trouver un bon emplacement . Et ce type d’entreprise fonctionne particulièrement bien à proximité des zones d’activité. De même, il reconnaît que dans les villes, la concurrence est moins forte et une relation de confiance est établie avec les clients.

Nous vous donnons les clés pour construire une blanchisserie avec succès

En dehors de l’emplacement, les propriétaires de blanchisserie ou de nettoyage à sec peuvent appliquer d’autres astuces pour amener les clients à aller à leur blanchisserie. Le président de FETYL donne les clés pour faire de la lessive une entreprise florissante:

• Connaître la région et s’adapter à leurs horaires : « S’il y a une école, vous devez ouvrir à peu près au moment où les parents viennent laisser les enfants, afin qu’ils puissent également quitter le vêtement … Vous devez faire de même si vous avez un hôpital, un immeuble de bureaux, des restaurants, etc. « 
• Identifiez qui peuvent être vos clients : faites des offres en fonction des voisins – des clients possibles – que vous avez dans le bloc. Mais il donne l’exemple de si une laverie est située dans un quartier avec des jeunes qui commencent à travailler: « Si vous mettez un bon prix, allez sûrement le samedi matin pour prendre les chemises pour les repasser et après l’apéritif les reprendra « 
• Offrir d’autres services : élargir la gamme de services avec des services connexes tels que le repassage, la couture, etc.
• Capturez les bars de la région : les bars et restaurants peuvent être un client fidèle, exigeant et fidèle. Ils ont besoin de nappes propres tous les jours, le problème est « quand ils appellent un dimanche matin pour vous dire qu’ils ont rempli le magasin la nuit dernière et qu’ils ont besoin de vous voir, ramasser les nappes en une heure, les nettoyer, les repasser et les remettre ils peuvent donner le service de midi. « 

Conduite dans une laverie automatique, la nouvelle génération de laveries

Au cours des dernières années, en particulier dans les grandes villes, une nouvelle génération de blanchisseries est apparue: les blanchisseries en libre service, « qui s’ouvrent et se ferment automatiquement, dans lesquelles les gens peuvent aller laver leurs vêtements sans un professionnel en attente. d’eux ». Pour le président de FETYL cette affaire, même si elles sont tout à fait légal, un certain nombre d’inconvénients pour les clients, parce que beaucoup « aucune garantie, ne prenez pas soin de la perte de vêtements ou répondent à bon nombre des exigences notre règlement (Règlement sur les services de nettoyage, de conservation et de teinture des produits textiles, du cuir, des peaux et des produits synthétiques, publié au BOE dans le décret réel de 1987) « .

Les franchises de blanchisserie

Le secteur des blanchisseries et des entreprises de nettoyage à sec en Espagne travaille également sur la base de franchises. C’est devenu une formule sur laquelle beaucoup d’entrepreneurs ont misé depuis qu’ils trouvent dans l’école un soutien lorsqu’ils remplissent tous les papiers. Selon les données des rapports de2018 et 2019 de l’Association espagnole des franchiseurs (AEF) , le secteur des franchises en Espagne est passé de 22 magasins à 26 magasins. Il y a également une augmentation du nombre total d’établissements (propriétaires et franchisés), passant de 1 640 en 2018 à 1 732 en 2019.

Ces données ont permis à la facture du secteur de la blanchisserie en 2019 d’atteindre 252 108 000 euros et 3 376 emplois.